AQUAレジデンス大井町一棟｜昨年11月竣工の築浅物件／想定利回り4.9%／バイク置場／小学校近隣／生活利便性高し｜未来エステート株式会社 千代田区不動産・賃貸
最終更新：2024年05月01日
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営業時間：10:00～19:00 定休日：水曜日
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AQUAレジデンス大井町 一棟
物件紹介
京急本線「青物横丁」駅徒歩4分の一棟アパート「AQUAレジデンス大井町」が、販売開始となりました！他、京浜東北線・東急大井町線・臨海高速鉄道りんかい線と、複数路線が利用可能な「大井町」駅も徒歩8分ですので、アクセス良好な立地となっております。また、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、商業施設なども近いため生活利便性も高く、小学校や有名塾なども近隣で、お子様のいらっしゃるご家庭の需要も見込めます。
PHOTO GALLERY
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【外観】AQUAレジデンス大井町 外観
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【間取り】AQUAレジデンス大井町 一棟平面図
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 照明器具付き
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- エアコン
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- インターネット対応
担当者のコメント 神田快
- 昨年11月に竣工した築浅一棟アパートです。2階建ての戸建が連なるような形になっており、ワンルームのように細かく部屋を分けておらず、ファミリータイプのみとなります。よって、世帯数が少なくなりますので、管理・運営が楽な点も利点の一つです。他、バイク置場も備えられており、そちらからも別途賃料収入が得られます。現状は5部屋中4部屋が賃貸中、残り1部屋にもお申込みが入っており、バイク置場も含め、満室時の表面利回りは4.9%を想定しております。
お問い合わせ
未来エステート株式会社
03-6261-5123
- 〒102-0084
- 東京都千代田区二番町1-2-118
10:00～19:00 定休日:水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：85014376 情報更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月11日| 所在地 | 東京都品川区南品川５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 344.85㎡(104.31坪) |
| 価格 | 3億5,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 想定4.91%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 365.11㎡ | 専有面積 | 54.64㎡～98.93㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 一方(南西 私道 4.0m 間口 2.7m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2023年 11月(築1年未満) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 5戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-1003号 |
| 物件番号 | 85014376 | 取引条件の有効期限 | 2024年05月11日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 【弊社に関しまして】長年に渡り、区分所有建物、一棟ビル、店舗、事務所、戸建て、土地などの仲介や管理業務を行ってきたスタッフの揃う弊社にて、投資用物件をお探しになりませんか？ホームページ掲載の物件はもちろん、掲載されていない他社様の物件におきましても、わたくし共から最新状況のご報告や、ご紹介・ご案内が一括して可能でございますので、便利にご活用ください。弊社ならではの価値の高い情報、多種多様な物件を取り扱っており、ご興味をお持ち頂ける情報のご紹介をしております。 お気に召す物件が見つかるまで、責任を持ってお付合いさせていただきますので、是非一度お気軽にお問合せくださいませ。 | ||
| 条件(その他) | インターネット契約料月:1万1,990円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
お問い合わせ
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10:00～19:00 定休日:水曜日
- 〒102-0084
- 東京都千代田区二番町1-2-118
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